主页 > 118k图库乖乖九龙图库 >

香港现场开码网站已办理公证的委托委托人撤销如何处理?

发布日期:2019-10-15 04:58   来源:未知   阅读:

  60岁房东在浴室装摄像头:历经三任女租客 存储10G06633黑码堂现场开奖圣诞老人告诉你深圳led显,公证内容是委托卖房。现在委托人想撤销该公证书,来我处要求该房产只能由本人处分,像这种情况大家如何处理。

  我们是要求委托人去办理一份撤销公证内容的公证书,但因公证处要求收回全部委托公证书才予以办理。委托人因无法办理撤销公证,故要求我处对该房屋进行一定限制。

  我们认为登记机构并无房屋查封限制权力,但如若让受托人将房产处分掉似乎又不太合理。希望大家给予建议。

  告知当事人这个事情我们不能受理,他应该直接告诉委托人,因为《民法通则》六十九条第(二)项规定,委托代理的终止需要“被代理人取消委托或者代理人辞去委托”否则,原代理合同及其公证仍然产生法律效力,不是被代理人一句话就取消了的。再者,根据《合同法》第四百一十条规定,因解除委托合同,给对方造成损失的,除不可归责的事由外,还要赔偿损失。这就涉及到民事实体法律关系的情况,不是我们登记机构管的事情。不要不懂法律,还认为自己在”为人民服务“。

  我因迁居,要重新安排生活,今天以后,将会离开论坛。多年来,在论坛学到不少东西,想各位同仁表示衷心的感谢!以前,我自己有不对的议论,也敬请各位批评、斧正。香港现场开码网站,谢谢多年的受教!再见!

  老房产我一直很尊敬你,请说话也别冷嘲热讽的。有什么不对你可以说出来,有什么问题大家可以讨论,我问题里就说的很清楚,房屋登记机构没有权力限制房产。我只是想请大家解答我的困惑而已。关于这个问题,现在办理房屋登记委托的基本都是单方授权委托公证,并不是当事人双方的合意行为。即使是委托合同,也请别遗漏了你所引用的《合同法》410条里最重要的一句话。即委托人或者受托人可以随时解除委托合同很明显委托人有权力随时单方解除委托关系。至于你所引用的后半部分可能产生的责任,正如你所说民事实体法律关系与我们无任何关系。我们只需要知道委托人有这个权力即可!责任问题与我们无关!

  委托人不是傻子,既然会来我们登记机构说已经撤销委托公证,当然也会书面告知代理人取消代理权限。难道对于群众来信声明已经撤销授权委托公证后,你们可以做到置之不理?对于委托人来信声明撤销之后,代理人仍然恶意申请转移登记,你们可以做到坚持办理转移登记?在代理人恶意转移之后造成委托人损失代理人又无财产执行的前提下,你认为法院会觉得登记机构没责任?

  福建房产,你是要求大家给以建议,难道给你提建议的时候还得歌颂着你才对?哪来的“冷嘲热讽”?人家当事人不撤销公证来求你,那是你的工作范围么?物权法定,登记内容也是法定,谁来申请什么都可以受理,那还要《物权法》、《房屋登记办法》干什么,还用《房地产登记技术规范》规范吗,你想怎么就怎么干呗?!难道给你提出建议,还因言得祸不成?你如果懂得,你还困惑什么?是要引蛇出洞吗?讨论业务和你尊重我不尊重没关系,我不就是说有些同志“不懂法,还觉得自己在为人民服务”吗?得罪你啦?以后见福建房产的问题,本人还可以不理呢!谢谢你的提醒!

  设想:那些与房屋登记有关的各种证件、证明材料不见了、作废了,当事人发函给房屋登记机构声明遗失或作废,为避免今后有人持前述证件、材料办理房屋登记,登记机构就将有关声明逐项进行记录——忙不死的是机器人。

  从务实的角度来说, 如果所有权人担心公证委托的受托人在其撤销委托后到登记机构办理房屋登记,他可以到登记机构申请房屋所有权证遗失补办等手续,将受托人所持有的权证作废掉。这样受托人就不能在申请登记时提交完整的登记证明材料,无法办理登记。

  从务实的角度来说, 如果所有权人担心公证委托的受托人在其撤销委托后到登记机构办理房屋登记,他可以到登记机构申请 房屋所有权证遗失补办等手续,将受托人所持有的权证作废掉。这样受托人就不能在申请登记时提交完整的登记证明材料,无法办理登记。

  房屋所有权证遗失补办.是否有问题。这个时候证书并不是遗失。我们认为不妥。还有其他更好的方式吗?请指教。